Casa de pueblo en venta en Troncoso s/n
Descripción
CASA DE 373 M² CON FINCA DE MÁS DE 1.000 M² Y VISTAS INMEJORABLES EN CASTRELO DE MIÑOSe vende amplia propiedad situada en Castrelo de Miño (Ourense), formada por una vivienda de 373 m² construidos, finca de más de 1.000 m² y unas magníficas vistas sobre el entorno.
Su ubicación y características hacen de esta propiedad una opción especialmente interesante para desarrollar un proyecto turístico, de hostelería o restauración, así como para quienes buscan una vivienda amplia con terreno y privacidad. Cualquier actividad o aprovechamiento estará sujeto a la normativa urbanística, licencias y autorizaciones correspondientes.
La propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y privado, situada aproximadamente 100 metros por encima de la vivienda más cercana, lo que proporciona una gran sensación de intimidad.
Una ubicación privilegiada
La vivienda se encuentra aproximadamente a:
15 minutos de Ourense ciudad.
50 minutos de las playas de Vigo.
10 minutos del Club Náutico de Castrelo de Miño.
10 minutos del Balneario Termal de Laias.
5 minutos del río Miño, con zonas para baño, pesca y navegación.
Además, la zona dispone de internet de alta velocidad, un elemento especialmente interesante tanto para uso residencial como para determinados proyectos profesionales o turísticos.
Distribución y espacios
El edificio principal cuenta con 373 m² construidos, distribuidos en:
Planta baja: 95 m².
Primera planta: 177 m².
Segunda planta: 101 m².
Terraza de aproximadamente 20 m².
La propiedad dispone además de un anexo con leñera y garaje, así como de una piscina circular desmontable.
La finca principal, de más de 1.000 m², cuenta con numerosos árboles frutales y otras especies, y según la información facilitada dispone de aproximadamente 800 m² adicionales de superficie edificable, dato que deberá ser comprobado conforme a la normativa urbanística aplicable.
Como opción adicional, existe la posibilidad de adquirir otros 3.800 m² de bosque anexos, así como estudiar la incorporación de otras fincas.
Una propiedad con muchas posibilidades
Por sus dimensiones, terreno, ubicación, privacidad y proximidad a recursos turísticos y naturales, se trata de una propiedad con un interesante potencial para plantear diferentes proyectos, como turismo rural, alojamiento, hostelería, restauración u otros usos compatibles con la normativa vigente.
Precio negociable. Se estudian ofertas.
También existe la posibilidad de estudiar:
Alquiler con opción a compra.
Permuta por otra propiedad en Galicia.
Una propiedad singular, rodeada de naturaleza y con una ubicación estratégica cerca del río Miño, balnearios, instalaciones náuticas y la ciudad de Ourense.
INMOBILIARIA POMBAL - CONFIANZA Y COMPROMISO EN CADA PASO.
Para más información, visite nuestra página web: inmobiliariapombal.com o acérquese a nuestras oficinas en Galerías Proyflem, planta baja, local 7B, O Couto, Ourense.
También puede contactar con nosotros en los teléfonos 988 091 280, 613 875 386 o 662 937 155.
¡Estaremos encantados de atenderle!
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Aviso legal: Este anuncio no tiene carácter vinculante ni constituye una oferta contractual. La información descriptiva, gráfica y económica se facilita a título meramente informativo y puede estar sujeta a errores, omisiones, modificaciones o actualizaciones. Las superficies, medidas, características, distribución y demás datos deberán ser comprobados por el interesado antes de formalizar cualquier operación.
Características
Referencia
C000347
Tipo de casa
Casa
Cert. Energética
En Trámite
Superficie
376 m2
Habitaciones
5
Baños
2
Calefacción
Tipo calefacción
Si, Sin especificar
Garaje incluido
Trastero
Terraza
Finca
Metros Finca
1000 m2
Centro ciudad
0 km
Calificación Energética
Certificación en proceso de tramitación.
Ubicación
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